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　　本人70初生人，籍贯四川，现于江苏工作。二十多年前母亲来江苏帮我照料孩子，老家的石头水泥平顶房就此闲置，虽未塌陷但已无法居住。弟弟妹妹长期在重庆务工，近年也贷款在当地置业安家，母亲念旧，想落叶归根，前几年便到重庆与弟弟妹妹同住。念及老人辛苦一生，想为她置办一处单独安稳的住处，遂在2024年1月，于弟弟妹妹家附近贷款45万购置了一套两居室（商贷利率记得是3%多一点），毛坯总价75.2万，因是老人刚需住房，购置时未过多纠结楼市后市走势，事后发现入手后两年房价下跌近20%。

　　@wxhcome1987老师此前也提到，做投资“要更注重超额收益，以穿越牛熊”。做可转债投资，本应与集思录可转债等权指数对比看超额收益，但本次组合加入了现金仓位，以我的目前能力，暂无法跟上等权指数的走势，遂重新设定收益锚定目标：《哈利・布朗的永久投资组合》一书中提及美股组合年化收益约9%-10%，国内多位大V测算A股年化收益上限约6%-8%，我便以8%年化收益为锚点，检验本次转债+类现金组合能否达成。若能实现这一目标，便能覆盖前几年每年近8%的本金还款要求，最终实现“房贷还清，本金仍在，甚至有所增值”的期望（增值部分依托后续逐年递减的房贷还款金额实现）。

　　关于本次组合能否达成8%的年化收益目标，我也做了初步的测算与复盘：我关注可转债投资已有数年，几乎每天都会看@持有封基老师的帖子，但此前一直未能摸索出可行的策略，主要以大家耳熟能详的双低转债试错为主，收益不尽如人意；近几个月才切换为当前的多参数轮动策略，期间因收益跑赢等权指数有过多次加仓，具体收益难以精准核算。从交易APP数据来看，2026年以来我的可转债仓位收益为10.35%，小幅跑赢可转债等权指数的8.82%。

　　当前可转债市场处于高估区（＞130元），按既定纪律应配置可转债30%、现金70%，以此仓位测算，可转债端可贡献收益约4%，若今年市场持续高位波动，30%的转债仓位想要实现8%的整体年化收益，应无太大问题。若后续可转债价格回落，我将按纪律逐步提升转债仓位，按平均50%的转债仓位估算，我的多参数轮动策略经回测长期年化收益超20%，50%仓位下也能实现10%以上的整体收益，远超8%的锚定目标，不仅能覆盖房贷还款需求，更能实现本金保值增值的期望。